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滬上試水PC板拚建住宅
發布時間 : 2018-10-08 14:56 瀏覽量 : 17

昨天記者了解到:滬上已經有部分房地產開發企業打破傳統的混凝土澆築模式,采用預製混凝土“PC”構件,將預先製成的PC板“拚”到住宅樓宇中。有關方麵表示,預製拚裝技術將極大地減少環境汙染,對未來市中心城區的多高層住宅建設有極大的借鑒意義。此類環保的裝配式建造手法將有望率先應用於保障性住房建設。

工廠預製現場拚裝

    裝配式建築產業化,指的是原先傳統、粗糙的現場混凝土澆築施工,改變為工廠預製、現場拚裝。這種建造方式,在西方發達國家和地區中采用較多。記者昨天來到位於本市青浦區的一家預製工廠,一些建造中的PC板正做著蒸汽養護,一些則在做著模具的搭建。廠房外,已經預製好的混凝土PC板矗立在空地上,等待裝運。這些PC板不單隻是混凝土板,早在工廠預製的時候就將窗框埋入其中,最大限度地根治窗滲漏難題,直接拚裝還可避免外牆裂縫等其它通病。

    位於青浦重固鎮的萬科·尚景苑在建工程,是這些PC板的最終去處。在現場,作業人員隻需操縱塔吊,將預製板吊到合適位置,隨後拚裝。不僅工期可縮短20%左右,傳統混凝土澆築的施工誤差也可由公分級提高到毫米級。

    該工程項目負責人介紹,滬上早有“試水”拚裝建造房屋,萬科新裏程等多個項目均采用類似技術。目前,我國裝配式建築技術尚處在起步階段,如在建中的尚景苑項目,其預製率僅為20%,相比之下,國外發達國家的住宅預製率可達60%—90%。

可減少汙染和浪費

    “預製裝配式建築的壽命隻會長不會短。”有關專家指出,隨著人們對建築工程的質量要求越來越高,對建築作業的環保要求越來越嚴,采用預製構件“拚裝”而成的建築,既減少了鋼筋混凝土、水泥、鋼管、木材等施工材料的浪費,又能減少噪音、汙水、有害氣體及粉塵等。從長遠來看,如此做法必將成為今後建築打造的主流,這在對環境保護要求更高的市中心城區尤為值得推廣。

    與其它建築相比,采用預製裝配式技術建造的建築每平方米的成本要多出300元—500元。有關房企希望出台相關政策,在容積率、拿地優惠等方麵向預製裝配式建築傾斜,以彌補項目在工程施工方麵的技術投入及環保投入。

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